大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁合同纠纷的分析报告的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租赁合同纠纷的分析报告的解答，让我们一起看看吧。
租赁合同纠纷属于民事还是商事？
一、租赁合同纠纷属于民事还是商事
租赁合同纠纷属于民事纠纷。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷 。但是商事纠纷是发生在商人的那一部分公民之间或那一部分公民与公司以及公司之间的，因此，并非所有公民都可成为商法关系的主体。
二、租赁合同纠纷的处理方式
1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
三、民事纠纷的解决机制
1、自力救济
自力救济，包括自决与和解。它是指纠纷主体依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己权益的目的。自决是指纠纷主体一方凭借自己的力量使对方服从。和解是指双方互相妥协和让步。
2、社会救济
社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是指依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。
3、公力救济
公力救济，包括诉讼和行政裁决。民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。
租赁合同的纠纷一般是属于民事纠纷，当事人在发生该类型的纠纷之后，最好的方式还是双方自行协商。有必要的话还可以像街道办或者居委会求助。是在协商不成的情况下可以通过仲裁或者是诉讼的方式解决纠纷，但是上述两种所需的时间是比较长的。
个人起诉私家车租赁纠纷注意什么？
这是一个租赁合同纠纷，发生纠纷的你应当向合同履行地或者被告住所地人民法院提起诉讼，那起诉的时候你需要列明被告，以及载明提出的事实和理由。
你要讲明签订合同的时间经过，合同条款内容，被告为什么违约以及你具体需要索赔的金额以及索赔的依据等等。
除了起诉状，你还要准备证据清单，要讲明证据的来源名称，证明目的还要按照被告的人数准备证据的副本。这些内容虽然说起来简单，但实际上操作起来挺复杂的，你有可能需要律师的协助。
房屋租赁合同纠纷，以物抵债方式变更的房主，原租赁合同是否有效？
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： （一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
我公司因与另一家公司租赁合同纠纷一案官司打输了，老板跑了，如何维权？
因为你已经走了法律程序，只能依靠人民法院来给你解决租赁问题了，采用别的方法都涉嫌违法，既然公司的老板跑了，他的公司还在，他可能还有资产和物质在他的公司，你可申请人民法院强制执行，并查封扣押他公司的固定资产及其银行的账户，如果被执行人拒不履行人民法院确定的义务，可对其的资产依法评估拍卖，最后用拍卖所得款项，来履行判决所确定的义务
到此，以上就是小编对于租赁合同纠纷的分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁合同纠纷的分析报告的4点解答对大家有用。